Omschrijving

KARAKTERISTIEK WONEN IN EEN LEUK APPARTEMENT BINNEN DE VESTING VAN WILLEMSTAD?

Deze woning is één van de tramhuizen van Willemstad, welke gebouwd zijn in 1907 als dienstwoningen voor de Zuid-Nederlandse Stroomtramweg-Maatschappij. In 1994 is het pand verbouwd tot 4 sfeervolle appartementen.
Midden in het centrum gelegen met op loopafstand de karakteristieke haven, winkels, restaurants en een supermarkt.
Willemstad beschikt over een bijzondere combinatie van historische gastvrijheid en een indrukwekkend natuurgebied.
Een stukje prachtig Nederland met mooie wandel- en fietsroutes voor de deur, bijvoorbeeld langs de bunkers of langs het Hollandsch Diep.
Iedere dag een vakantiegevoel!

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en open trapopgang naar boven.
Berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De gedeeltelijk betegelde ruime toiletruimte is voorzien van een moderne wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer met laminaatvloer en spackwerk wanden en plafond heeft sfeervolle karakteristieke grote ramen die zicht geven op de gezellige straat. Achterin de woonkamer is een apart hoekje te vinden wat perfect is voor het plaatsen van een bureau, zodat er een prettige werkplek ontstaat. De muur tussen de overloop en de woonkamer voegt ook zeker sfeer toe aan de woonkamer, deze loopt rond af waardoor het een speels effect aan de woonkamer geeft.
De open keuken heeft een hoekopstelling met veel bergruimte en is o.a. voorzien van een betonlook aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vrieskast. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar.
Het dakterras is voorzien van een kleine berging, betontegels en een houten omheining.
Hier is het heerlijk buiten zitten op een mooie zomerdag om te genieten van de groene omgeving.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer en berging/cv ruimte.
De slaapkamer met inbouwkast ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een strak gestuukt plafond met inbouwspots.
De ronde wand van de overloop, het kleine scheidingsmuurtje en de houten luiken voor de ramen zorgen voor speelse effecten in deze ruimte.
De geheel betegelde luxe badkamer met groot Velux dakraam ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wandcloset.
Via de slaapkamer is de ruime berging/cv-ruimte bereikbaar. Hier is de opstelling van de CV ketel (Vaillant 2005) en is de aansluiting voor wasapparatuur.

ALGEMEEN:
- Energielabel C
- Fraai karakteristiek pand in het centrum van Willemstad
- Op loopafstand van de haven en de vestingwallen
- Dakisolatie en gevelisolatie
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-ketel , Vaillant 2005
- Dakterras
- Externe berging op de BG

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.898,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 66,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie E Perceelnummer 1309 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties