Omschrijving

Op een goede locatie gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage, houten berging, voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1998 en gelegen op een perceel van 252 m².

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 2 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toegang tot toilet met closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en behangwanden.

Woonkamer
L- vormige woonkamer met aan de achterzijde (tuinzijde) openslaande deuren.
Aan de voorzijde een erker met uitzicht over het straatbeeld.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en behangwanden.

Keuken
Moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vrieskast en diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping (betonvloer):
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van zeil en behangwanden.

Slaapkamers
2 voorslaapkamers en 1 achterslaapkamer allen voorzien van zeil en behangwanden.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, doucheruimte, toilet en radiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling Intergas Kombi Kompact 2022 (lease) en gesloten berging met voldoende bergruimte.

Zolderkamer
Ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de schuine wanden.

Tuin
Voor- en zijtuin met sierbestrating en gazon.
Achtertuin omheind met houten schutting, voornamelijk bestraat, met houten berging en achterom.
Stenen garage met elektrische deur, verlichting en radiator. Er is een loopdeur naar de tuin.

Algemeen:
- Ruime 2-onder-1 kapwoning met erker
- 4 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- 16 zonnepanelen (lease)
- Cv Ketel 2022 (lease)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 384.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.173,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2022, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (8.89 m bij 10.22 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (596 bij 297) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie D Perceelnummer 2335 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties