Omschrijving

Ruime te moderniseren dijkwoning met grote garage, diverse bergingen, achter- en zijtuin, gelegen aan de rand van het dorp Fijnaart. Vanuit de woonkamer heb je aan de achterzijde een fantastisch weids vrij uitzicht over het polderlandschap.
De woning is gebouwd in 1912 en gelegen op een perceel van 1.156 m2

Er zijn diverse mogelijkheden om de woning anders in te delen. Zie hiervoor bijgevoegde plattegrond-impressies van begane grond, eerste verdieping en souterrain!

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 2 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals A4, A17 en A59 zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond: (dijkniveau)
Entree/hal met toiletruimte met staand toilet en stortbak, trapopgang naar eerste verdieping en trapafgang naar souterrain.
Woonkamer met meterkast
Keuken met licht keukenmeubel met houten aanrechtblad met spoelbak, onder- en bovenkastjes, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via een deur is het grote balkon/buitenterras bereikbaar wat over de gehele breedte van de woning ligt.

Eerste verdieping:
Overloop
3 slaapkamers

Souterrain:
Eenvoudige badkamer met wastafel en doucheplaats
3 grote bergingen
Overdekt buitenterras

Grote garage op dijkniveau met dito grote bergzolder met daglichttoetreding (via losse trap in luik bereikbaar)
De berging is tevens bereikbaar via een luik in de garagevloer.
De garage is voorzien van een elektrische roldeur en een loopdeur.
Op de zolder de opstelplaats voor de CV ketel.

Algemeen:
- Te moderniseren woning
- Fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Achterom via zijpoort naast de woning
- Op een gedeelte van het perceel rust een recht van overpad (erfdienstbaarheid)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 1156 m² Inhoud 807 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 146 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1165 m² (56.0 m bij 20.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 59 m² (777 bij 771) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie N Perceelnummer 353 Oppervlakte 1156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties