Kleine Ton 4 in Fijnaart 4793 DJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Sfeervolle fraaie vrijstaande nieuwbouw woning met rieten dak, berging met carport, voor- en achtertuin.
Aan de rand van de gloednieuwe woonwijk 'De Waterwijk' in Fijnaart ligt op een fraaie locatie een prachtige energie zuinige vrijstaande woning.
De woning is uitgevoerd met een...

Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle fraaie vrijstaande nieuwbouw woning met rieten dak, berging met carport, voor- en achtertuin.
Aan de rand van de gloednieuwe woonwijk 'De Waterwijk' in Fijnaart ligt op een fraaie locatie een prachtige energie zuinige vrijstaande woning.
De woning is uitgevoerd met een overstekende rieten kap, een sfeervolle erker aan de voorzijde en industriële raampartijen.
Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de 'wadi' (een groene greppel in het woongebied. Het Arabische woord is in Nederland een afkorting van Water Afvoer Drainage en Infiltratie).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en ingang naar woonkamer/open keuken.
Ruime woonkamer/open keuken met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn gestuukt.
De aansluitingen voor de keuken zijn volledig voorbereid. De industriële ramen en deuren zijn zwart antraciet gelakt.
De gehele benedenverdieping en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de open keuken is de berging cq inpandige garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met luik voor de trap naar de ruime bergzolder.
3 Slaapkamers, allen met wit gesausde wanden en plafonds.
Luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met 2 waskommen en een betegelde douchecabine met regendouche. De vloer is fraai betegeld en er is veel lichtinval door de grote raampartij.
Technische ruimte met opstelling Vaillant lucht-water warmtepomp systeem voor verwarming en warm water.

Tweede verdieping:
Bergzolder met opstelling balansventilatie met wtw en daglichttoetreding middels ronde ramen aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw woning (gasloos)
- Verwarming middels lucht-water warmtepomp
- 16 Zonnepanelen
- Energiezuinig A+++
- Wit gesausde gevels
- Rondom woning grindkoffer voorzien van drainage
- Zwart antraciet gelakte hardhouten kozijnen, ramen en deuren
- Hardhouten binnen kozijnen voorzien van paneeldeuren met rvs beslag
- Voorzien van optische rookmelders;
- Inbraak werende deuren, ramen en kozijnen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 737.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.754,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 468 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 03-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (12.0 m bij 15.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (579 bij 338) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie N Perceelnummer 552 Oppervlakte 468 m² Eigendomssituatie Volle eigendom