Cees Van Gendlaan 8 in Willemstad 4797 CV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met carport, voor- en achtertuin en berging, gelegen in een rustige brede straat niet ver van het centrum en de vesting van het mooie havenstadje Willemstad.
De woning is gebouwd in 1978, gelegen in een keurige woonwijk en ligt op een perceel van 189 m² eigen...

Lees meer

Cees Van Gendlaan 8 in Willemstad 4797 CV

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met carport, voor- en achtertuin en berging, gelegen in een rustige brede straat niet ver van het centrum en de vesting van het mooie havenstadje Willemstad.
De woning is gebouwd in 1978, gelegen in een keurige woonwijk en ligt op een perceel van 189 m² eigen grond.

Willemstad is de meest Noordwestelijke vestingstad van Noord-Brabant, gelegen aan het Hollands Diep. Er is een plezierjachthaven en een breed horeca aanbod in de vesting. Er is zijn diverse faciliteiten en voorzieningen zoals supermarkt, bakker, doe het zelf winkel, 2 lagere scholen, kinderdagopvang en diverse sportverenigingen. Tevens is er een buitenzwembad in het zomerseizoen en een schitterend buitengebied met wandel en fietsroutes. Willemstad heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A29, A4 en A17 en plaatsen zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep), geheel betegeld toilet met toilet met duoblok en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt toegang tot de keuken en de vaste open trap naar de eerste verdieping.
In de woonkamer bevindt zich een schouw met open haard in schoonmetselwerk. De vloer is van classic travertin en er is een grote aluminium schuifpui naar de tuin. Achterin de woonkamer ligt een convectorput.
De keuken is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een deur naar het balkon.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote vaste schuifkast.

Tweede verdieping:
Grote zolderruimte met dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling CV-ketel (Intergas 2015).
Hier is veel bergruime en er zou een werk-/slaap- of hobbykamer kunnen worden gerealiseerd.

Voortuin met lage vaste beplanting en looppad naar de voordeur.

Carport met ruimte voor een auto op eigen terrein.

Achtertuin met gazon en diverse lage vaste beplanting en twee terrassen.
De achtertuin is via een tuinhek achterom bereikbaar.

Stenen berging in de achtertuin met voldoende ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.425,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie D Perceelnummer 1396 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom