Omschrijving

WONEN BINNEN DE VESTING VAN WILLEMSTAD IN EEN KARAKTERISTIEK PAND?

Op een schitterende locatie binnen de vesting van Willemstad met aan de achterzijde vrij uitzicht over het prachtige Mauritshuis gelegen uitgebouwde stadswoning met aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten berging en ca. 35 meter diepe achtertuin, snijdend op het westen met fraaie beplanting en achterom.

Willemstad is de meest Noordwestelijke vestingstad van Noord-Brabant, gelegen aan het Hollands Diep. Er is een plezierjachthaven en een breed horeca aanbod in de vesting. Er is zijn diverse faciliteiten en voorzieningen zoals supermarkt, bakker, doe het zelf winkel, 2 lagere scholen, kinderdagopvang en diverse sportverenigingen. Tevens is er een buitenzwembad in het zomerseizoen en een schitterend buitengebied met wandel en fietsroutes. Willemstad heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A29, A4 en A17 en plaatsen zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.


Begane grond:
Entree/hal met lichte tegelvloer, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), toegang woonkamer en half betegeld toilet met closet en fonteintje. Vanuit de hal is via een halfopen trapopgang de overloop op de eerste verdieping bereikbaar.

Woonkamer
Sfeervolle L-vormige woonkamer met lichte tegelvloer, fraaie haardpartij, schuurwerk plafondafwerking, spachtelputz wandafwerking, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de in de aanbouw gesitueerde keuken.

Keuken
Keurige lichte keuken met een rechte opstelling met diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar het terras en er is toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de CV ketel en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is voldoende opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 voorslaapkamers, achterslaapkamer en badkamer. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers
2 voorslaapkamers en 1 achterslaapkamer met vloerbedekking, stucwerkwandafwerking en schuurwerkplafonds. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met dubbele beglazing.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met toilet, douche/ligbad en wastafel in meubel.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele woning met fraaie dakspanten.

Tuin
Heerlijke diepe (35 meter) achtertuin met uitzicht op het prachtige Mauritshuis. De fantastische achtertuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, lage en hoge beplanting, hagen en een achterom via een houten poortje in de haag.
Tevens is er een houten berging.

Algemeen:

- U krijgt recht van overpad om achterom op de straat te komen
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Gevels zijn na-geïsoleerd

GEINTERESSEERD IN DEZE FANTASTISCHE WONING? BEL MET WG MAKELAARS OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.525,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 457 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-02-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC30CW5 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (35.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie E Perceelnummer 676 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties