Voorstraat 27 in Fijnaart 4793 ET: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 9

Omschrijving

In het centrum gelegen ruim karakteristiek woonhuis met grote diepe achtertuin op het zuidwesten met berging/fietsenhok en tuinpaviljoen.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met behoud van het karakter van de woning. De centrumbestemming biedt naast wonen verschillende...

Lees meer

Omschrijving

In het centrum gelegen ruim karakteristiek woonhuis met grote diepe achtertuin op het zuidwesten met berging/fietsenhok en tuinpaviljoen.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met behoud van het karakter van de woning. De centrumbestemming biedt naast wonen verschillende andere gebruiksmogelijkheden, denk aan beroep praktijk aan huis, kantoor, winkel.

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, garderobe ruimte, terrazzovloer, houtenplafond met inbouwspots.
Woonkamer/eetkamer met schouw, trapopgang, laminaatvloer en houtenplafond.
Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, laminaatvloer, houtenplafond, ombouwradiatoren. Keuken is bereikbaar via schuifdeuren.
Kelder met voldoende bergruimte.
Opkamer via trapje bereikbaar nu in gebruik als hobbyruimte, laminaatvloer, stucwanden en gipsplafond met inbouwspots.
Achterhal met vaste kastruimte hierin de combiketel Vaillant 2018 en wasapparatuur, terrazzo vloer, stucwanden, gipsplafond met inbouwspots en toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer met laminaatvloer, stucwanden en toegang tot achtertuin.
Toiletruimte met hangend toilet en wastafel.
Geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar 2e verdieping;
Toiletruimte met hangend toilet, wastafel en dakvenster.
1e Voorslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond met inbouwspots, vaste ladder geeft toegang tot zolder.
2e Achterslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond met inbouwspots, vaste ladder geeft toegang tot zolder.
3e Voorslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond en vaste ladder geeft toegang tot zolder.
Badkamer met hoekbad, doucheruimte, dubbele wastafel en design radiator.
4e Achterslaapkamer, nu in gebruik als studeerkamer met dakraam, laminaatvloer, deels hout en stucwanden en gipsplafond.
5e Voorslaapkamer, nu in gebruik als inloopkast/hobbyruimte met dakkapel, laminaatvloer, stucwanden en gipsplafond.

2e Verdieping:
Centrale zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
De slaapkamers hebben met een vaste ladder toegang tot een eigen zoldertje.

Tuin :
Grote diepe achtertuin met berging/fietsenhok, tuinpaviljoen, sierbestrating, diverse zitgedeeltes en vaste beplating. Tuinpaviljoen met overkapping, geeft toegang tot een woonkamer/keukenruimte, toiletruimte en hobbyruimte.

Algemeen:

- Diepe tuin op het zuidwesten met tuinpaviljoen.
- Het dak is vernieuwd en geïsoleerd.
- Alle gevels zijn geïsoleerd.
- De gehele woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas.
- Open haard met nieuw rookkanaal.
- Elektra is vernieuwd.
- Bouwjaar van voor 1900, daarna diverse keren verbouwd.
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (huur).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 424.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.783,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 238 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 415 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 913 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 235 m² (27.0 m bij 8.71 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 1593 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom