Omschrijving
Mooi vrij gelegen bijna energie-neutrale dijkwoning met inpandige garage en apart toegankelijk gastenverblijf met alle voorzieningen.
Vanuit een groot inpandig door zonnepanelen verwarmd zwembad kunt u zo de polder inkijken.
Op slechts 3 km vanaf de afslag snelweg A 29 kunt u in de polder wonen!
Indeling:
HOOFDWONING
Begane grond: (De begane grond is bijna geheel voorzien van vloerverwarming):
Entree/hal met toegang tot het toilet, kantoor/fitnessruimte en woonkamer. In de hal bevindt zich ook de meterkast en de trapopgang
naar de 1e verdieping;
Toilet met wandcloset, urinoir en wastafel;
Kantoor/fitnessruimte met deur naar de tuin;
Ruime living met plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, de buizen voor radiatoren zijn voorzien in de vloer.
De living heeft een eetgedeelte en een verdiept gelegen woongedeelte met een open haard en openslaande tuindeuren. De schuurwerk plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting;
Ruime open keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, kastenwand (Siematic), stoomoven, heteluchtoven, vriezer (Liebherr), koelkast (Liebherr), vaatwasser, rotatiefilter, afzuigschouw (Berbel), grill/braadslede en dubbele inductiekookplaat (Gaggenau).
1e Verdieping:
Overloop/gang welke toegang geeft tot 5 slaapkamers , een badkamer en een wasruimte;
Badkamer met inloopdouche, whirlpool, hoek-ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming;
Wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelling CV combiketel, 250 liter zonneboiler en berging achter de knieschotten.
2e verdieping:
Via een luik is de vliering-berging bereikbaar.
GASTENVERBLIJF (Bereikbaar via een aparte entree aan de voorzijde):
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapgang naar de 1e verdieping en toegang tot het zwembad en de garage.
Onder de garage bevindt zicht een technische ruimte.
Zwembad, inpandig (ca. 8 meter lang, 3.75 meter breed en 1.45 meter diep)
Het zwembad wordt verwarmd dor zonnepanelen; via 4 maal openslaande tuindeuren is de tuin met terras op het zuidwesten bereikbaar.
Het zwembad is voorzien van vloerverwarming en voorbereidingen voor rolschermen om een bioscoop te maken.
Verder voorzien van een dolby digital 9.1. geluidsinstallatie voorzien van 2 waterproof subwoofers van 250 Watt en 8 stuks 150 Watt audio waterproof inbouwspeakers. Het zwembad is geheel voorzien van dubbel glas H+.
Aan het plafond zijn diverse RVS klimogen bevestigd waaraan voor kinderen speeltuigen of schommels kunnen worden opgehangen.
Het zwembad kan met een elektrisch dak afgesloten worden.
1e Verdieping:
Overloop/gang met toegang tot twee slaapkamers, woonkamer en keuken;
Apart toilet.
Badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping:
via 2 luiken is de vliering bereikbaar.
ALGEMEEN:
- Parkeerhaven voor diverse auto's aan de voorzijde van de woning.
- Tuin op het zuidwesten met blokhut en zicht op het polderlandschap.
- Aan de gevel van de woning een elektrisch oplaadpunt voor een Tesla.
- 12 zonnepanelen voor warm tapwater en voor het zwembad.
- 38 zonnepanelen voor elektra.
- Totaal opwekking energie: 6000 - 7000 kW.