Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkring 2 in Willemstad 4797 AB

Kerkring 2

4797 AB Willemstad
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wie kent het niet? 's Landshospitaal of van de glurende mannekes voor het raam? Vanwege verhuizing van de drukkerij en de winkel is het prachtige pand op de hoek van de Kerkring en de Hofstraat te groot geworden voor de huidige eigenaren. Het oorspronkelijke gebouw heeft een rijke historie en heeft...
Lees meer

Omschrijving

Wie kent het niet? 's Landshospitaal of van de glurende mannekes voor het raam? Vanwege verhuizing van de drukkerij en de winkel is het prachtige pand op de hoek van de Kerkring en de Hofstraat te groot geworden voor de huidige eigenaren. Het oorspronkelijke gebouw heeft een rijke historie en heeft ook als een bakkerij met bakkerswinkel gediend. Het bouwjaar van het voorste gedeelte (momenteel woonhuis) is ca. 1930 en in 1990 is er een nieuw gedeelte aan de achterzijde gebouwd. De nieuwe invulling laten we geheel open voor de nieuwe eigenaar.... De bestemming betreft een centrum bestemming en biedt dus vele mogelijkheden...

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast (5 groepen en krachtstroom) en toegang tot de gang. De hal en de gang zijn voorzien van een laminaatvloer, lambrisering en toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Ruime woonkamer (voormalige winkel) met laminaatvloer, schouw met haardpartij metselwerk en deels dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over het straatbeeld.

Keuken
Gesloten woonkeuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting met o.a. een oven, 4 pits gasfornuis, aansluiting voor de vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is voorzien van een linoleum vloer met Agnesplaten plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en het kantoor.

Bijkeuken
Bijkeuken met provisieruimte en achterdeur naar het buitenterras.

Kantoor
Vanuit de keuken is het kantoor of multifunctionele ruimte (ca. 30 m²) bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een systeem plafond met lichtstraten, vaste trap naar de kantoorruimte op de eerste verdieping en toegang tot het achtergelegen portaal. Vanuit het kantoor is er ook een buitendeur welke gebruikt werd als entree van de winkel/drukkerij.

Achterportaal
Achterportaal met toegang tot betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot tussenruimte/kantoor.

Tussenruimte/kantoor
L-vormige ruimte (ca. 15 m²) vrij in te vullen met vaste kast en toegang tot de grote werkruimte/kantoor aan de achterzijde. Tevens zijn er openslaande deuren naar de buitenruimte nabij het entree. Deze ruimte is met een eenvoudige aanpassing samen te voegen met de grote ruimte (totaal ca. 40 m²).

Grote werkruimte/kantoor
Aan de achterzijde van de aanbouw is er een ruimte (ca. 25 m²). Deze ruimte is voorzien van een stortbak, aanrecht met spoelbak en veel lichtinval door de vele raampartijen. Tevens is er een achterdeur naar het terras in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang in de hal aan de voorzijde is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot voorslaapkamer, zijslaapkamer en een achterslaapkamer. Tevens is er toegang tot de badkamer, wasruimte en zolderruimte. De overloop is voorzien van een dakraam, 2 steektrappen naar 2 bovengelegen bergzolders op de tweede verdieping.

Slaapkamers
Grote voorslaapkamer met vloerbedekking, behangwanden, vaste kastenwand en bergruimte. Zijslaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) met dakkapel, vloerbedekking en vaste kasten. Achterslaapkamer met zijraam, dakraam en tapijttegels.

Badkamer
Recente badkamer met betegelde vloer en wanden, wandcloset, wastafel in meubel en douche. Tevens is er een dakraam en mechanische afzuiging (Itho).

Wasruimte
Achter de badkamer is de wasruimte gelegen. Deze is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, dakraam en een stortbak met waterkraan. Vanuit deze ruimte is de achtergelegen bergzolder (boven het kantoor) bereikbaar.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn er 2 bergzolders bereikbaar. Via een steektrap is een toch nog wel ruime bergzolder bereikbaar in de nok van de woning aan de voorkant. Deze zolderruimte is verdeeld in 2 (doorloopzolder met deur). Tevens is er een dakraampje aanwezig. Op de kopse kant in de tweede ruimte is er ook een raampartij. De tweede bergzolder is bereikbaar via een losse steektrap aan de achterzijde van de overloop. Deze ruimte is voorzien van een boiler en Remeha ketel. Tevens is er een zijraam.

Eerste verdieping kantoorruimte
Via een vaste trap vanuit het kantoor aan de achterzijde is er een voorzolder met toegang kantoorzolderruimte bereikbaar. Deze is voorzien van airconditioning en verwarming. Tevens is er een binnendoor over een bergruimte naar de uiteindelijke wasruimte van de woning. De voorzolder is voorzien van een dakraam.

Tuin
Aan de zijkant is er toegang tot de zijterras middels een bruggetje. Het zijterras dient als ingang van de kantoren en de toegang tot de achterdeur van de bijkeuken. Langs de aanbouw aan de achterzijde is een looppad naar de achtertuin.
Achtertuin op het Noordwesten met een patiotuin met diverse beplanting en borders. Tevens is er een houten berging.

Algemeen:
- Vele mogelijkheden door de vele ruimten
- Centrumbestemming
- Beschermd stads en dorpsgezicht
- De aanbouw in 1990 is volledig geïsoleerd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting aanbouw 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 291 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 1127 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 30S (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (8.93 m bij 6.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie E Perceelnummer 755 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.