Terug naar de resultaten
Te koop
Kadedijk 32 in Fijnaart 4793 GC

Kadedijk 32

4793 GC Fijnaart
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf-biedprijs van € 325.000,= k.k. met een vraagprijs van € 349.000,= k.k. Waarom een vanaf-biedprijs? Beter vindbaar en transparant naar kandidaat kopers!

Op een hele leuke locatie nabij het dorpscentrum en toch ook het buitengebied gelegen...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf-biedprijs van € 325.000,= k.k. met een vraagprijs van € 349.000,= k.k. Waarom een vanaf-biedprijs? Beter vindbaar en transparant naar kandidaat kopers!

Op een hele leuke locatie nabij het dorpscentrum en toch ook het buitengebied gelegen verrassende vrijstaande dijkwoning met garage, onderhuis, veranda, schuurtje en sfeervolle achtertuin op het zuidwesten. Deze speelse woning is voorzien van voornamelijk kunststof kozijnen, dakisolatie en 3 of 4 slaapkamers. De achterzijde grenst aan een groot speelveld grenzend aan het buitengebied. Tevens is er een achterpad met toegang tot de garage. De woning is gebouwd rond 1930 en de afgelopen decennia goed onderhouden en verbeterd.

Indeling:
Begane grond (dijkniveau):
Entree/hal met meterkast (7 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars), toegang tot de slaapkamer/werkkamer, woonkamer en toegang tot de achtergang met trapopgang naar de slaapverdieping en trapafgang naar het onderhuis. De hal is voorzien van een tegelvloer met lambrisering, stucwerkwandafwerking en MDF plafond.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, fraai balkenplafond, voormalige vaste kasten, trapje naar de keuken in de opkamer en lambrisering met stucwerkwandafwerking. Aan de voorzijde zijn er grote draaikiepramen met dubbele beglazing en rolluiken.

Keuken
Gezellige woonkeuken met keuken in hoekopstelling, houten vloerdelen, vrij uitzicht, draaikiepramen met dubbele beglazingen rolluiken en diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en diverse onder en bovenkasten. Tevens is er een mooi stenen aanrechtblad.

Slaapkamer/werkkamer begane grond
Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer met toegang tot de werkkamer/hobbykamer met inloopkast en draaikiepramen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, schroten en stucwerk, draaikiepramen en MDF plafond. Tevens zijn er rolluiken geplaatst.

Eerste verdieping:
Grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en luik naar vliering. De overloop is voorzien van 2 dakramen, airconditioning, vaste kasten, bergruimte achter een knieschot en vloerbedekking met een nette wand- en plafond afwerking.

Slaapkamers
2 slaapkamers met dakraam, behangwanden, vloerbedekking en 1 met een vaste kast. Achterslaapkamer met dakraam, behangwanden, vloerbedekking en inbouwspot.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met een meubel, dakraam, toilet met wandcloset en designradiator.

Vliering
Grote mogelijk in te richten bergzolder, bereikbaar via een luik vanuit de overloop.
Met een grote aanpassing waaronder het beloopbaar maken en het plaatsen van een vaste trap, zouden een of meerder slaapkamers gerealiseerd kunnen worden met bijvoorbeeld een dakkapel.

Onderhuis
Groot onderhuis vanuit de trap in de achterhal te bereiken. Het onderhuis is verdeeld in een wasruimte, 2e badkamer met toilet, en grote berging (onder de woonkamer). De hal in het onderhuis is voorzien van een tegelvloer, half betegelde wanden en balken plafond. Vanuit deze ruimte is er een achterdeur met rolluik naar de achtertuin.

Toilet/badkamer
Mooi betegeld toilet met elektrische vloerverwarming en douche.

Wasruimte
Verdiepte wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en ruimte voor de provisie, tegelvoer en betegelde wanden.

Berging
Grote berging/klusruimte onder de woonkamer met opstelling c.v. Vaillant 2007, wastafel en betonvloer.

Tuin
Achtertuin met veel privacy, sierbestrating, vijverpartij, sfeervolle veranda, schuurtje en berging. Aan de achterzijde is er een schutting en poortje naar het achtergelegen weggetje, bereikbaar via de zij-ingang vanaf de dijk. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met diverse terrassen.

Veranda
Grote veranda met wastafel en fraaie vloertegels. Tevens is er elektra en toegang tot de overdekte tussen-berging.

Garage
Mogelijke garage, bereikbaar via het achter gelegen weggetje. De garage is voorzien van een elektrisch rolluik. Aangrenzend is er een speelhuisje...

Algemeen:
- Speels ingedeelde verrassende woning
- Heerlijk gelegen achtertuin met veranda en zonneterras
- Genoeg slaapkamers mogelijk
- Sfeervolle woonkamer met "opkamer" woonkeuken
- Goed onderhouden
- Rolluiken
- Dakisolatie, kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Vrij uitzicht aan de achterzijde (vanuit de keuken)
- Tuin op het zuidwesten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 226 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 597 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide VHR 24-28C/3 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (581 bij 293) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 1004 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2849 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.