WG Makelaars B.V.
Voorstraat 17
4793 ET Fijnaart
Tel: 0168-47 70 77
info@wgmakelaars.nl
Frans Halsstraat 19, 4793 AA Fijnaart
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
In een woonwijk gelegen bungalow met oprit, aangebouwde garage/berging, voor-, zij- en achtertuin.
De woning is gebouwd in 1965 en ligt op een perceel van 252 m².
De oprit is fraai bestraat en geeft toegang tot de voordeur, de berging/garage en de tuin.
In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 2 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals A4, A17 en A59 zijn nabij gelegen.
Indeling:
Entree/hal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, woonkamer, keuken en een inbouwkast.
Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met closetpot en radiator. Er is daglicht via een bovenraam.
Woonkamer:
Ruime woonkamer met inbouwkast, plavuizen vloer, balkenplafond, wanden van deels natuursteen, schoonmetselwerk en stucwerk. De kamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij.
Keuken:
De woonkeuken is voorzien van vloertegels en een houten plafond. Het klassieke keukenmeubel met onder- en bovenkastjes is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast/vriezer (nieuw).
Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel.
Bijkeuken:
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van vloertegels. Hier is de opstelplaats van de CV ketel (Intergas, 2011) en hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ideale was- en strijkruimte!
Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer met vloerbedekking en houten plafond
Slaapkamer 2:
Slaapkamer voorzien van vloerbedekking en houten plafond.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel en radiator. Ventilatie middels een openslaand bovenraam.
Er is een mogelijkheid om de badkamer te verbouwen tot een grotere ruimte door de inbouwkast en toiletruimte er bij te betrekken. (zie plattegrond)
Garage/berging:
De aangebouwde garage/berging (2.81 m x 5.86 m) is voorzien van een tuimeldeur met loopdeur en biedt veel opbergruimte voor o.a. fietsen, de kliko's en de tuinmeubelen. Via een zijdeur is de toegang tot de bijkeuken bereikbaar. Er is elektriciteit aanwezig.
Algemeen:
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Voorzien van rolluiken.
- De woning is voorbereid voor glasvezel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.437,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
357 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
03-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Combi Compact HRE (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (5.0 m bij 10.72 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (586 bij 281)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
F
Perceelnummer
1688
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom