Mijn favorieten

Verkoopbegeleiding


WG Makelaars BV is gespecialiseerd in verkoopbegeleiding van bestaande woningen.

Om de markt goed te informeren over uw woning maken wij gebruik van een aantal marketinginstrumenten met de nodige verkoopkracht. Bijvoorbeeld vermelding op Funda.nl, de drukbezochte etalages in Willemstad, Fijnaart en Klundert, verkoopbrochure, advertenties in regionale huis aan huiskranten etc.

Door middel van een duidelijk stappenplan, dat u hieronder vindt, is het ons streven om uw woning binnen een redelijke termijn, met een optimale opbrengst, tegen gunstige voorwaarden te verkopen.

Het verkooptraject:
  • Tijdens een vrijblijvend informatief kennismakingsgesprek bij u thuis worden de  mogelijkheden en wensen besproken. Ook wordt uw woning beoordeeld.
  • Hierna wordt de opdracht tot dienstverlening met u besproken. Daarin staat de taxatiewaarde, een advies voor de vraagprijs, het plan van aanpak en de makelaarskosten.
  • Op basis van de opdracht tot dienstverlening worden de laatste vragen beantwoord, verkoopbevorderende adviezen gegeven en het tijdpad uitgezet.
  • Vervolgens worden de belangrijkste kenmerken van uw woning genoteerd, foto's gemaakt en indien afgesproken het “WG Makelaars Te Koop bord” geplaatst.
  • Uw woning wordt dan aangemeld bij de NVM en met foto's op www.funda.nl gezet, raam- , bezichtiging- en andere presentaties geproduceerd.
  • Bij de bezichtigingen is een van onze makelaars  aanwezig. Deze leidt het bezoek rond en geeft toelichting. Ook wordt aan u verslag uitgebracht en wordt verder contact gehouden met de kandidaat koper. E.e.a. wordt z.s.m. met u gecommuniceerd.
  • Tijdens de onderhandelingen met kandidaat koper heeft de makelaar steeds overleg met u en realiseert de juiste verkoopprijs onder de beste voorwaarden.
  • Datum van levering; notariskeuze; ontbindende- of opschortende voorwaarden worden besproken.
  • De NVM-koopakte wordt in overleg met u eerst in concept aan beide partijen ter inzage verstrekt.
  • Na ondertekening van de koopakte zorgen wij voor de verdere afwikkeling: o.a. datumbewaking van gemaakte voorbehouden, waarborgsom etc.
  • Direct voorafgaand aan het notariële transport wordt de woning geïnspecteerd en de meterstanden van de energievoorzieningen overgeschreven.