Bedrijfsonroerend Goed | Steenbergen | J.L. Brooijmansdreef

J.L. Brooijmansdreef
	Koopprijs Bouwjaar Grondoppervlakte Aanvaarding	€ 475.000,- k.k. ca. 1960 ca. 5.148 m² In overleg

Foto's | Funda | Brochure (PDF)

Op een uitstekende locatie, gelegen aan de zuidzijde van Steenbergen, ligt  het bedrijventerrein “Kop van Zuid”. gesitueerd langs de provinciale weg N259.

Aan de rand van dit bedrijventerrein, grenzend aan de woonwijk Steenbergen-Zuid, staat een bedrijfshal en hangar. Dit gunstig gesitueerde bedrijfsobject, langs de provinciale weg N259, staat op een perceel van ca. 5.158 m² en kan middels een eenvoudige renovatie weer in goede staat worden gebracht. Hier is in de vraagprijs rekening mee gehouden.

Voor diegene die met een klein budget wil investeren is dit een unieke kans om een bedrijfsobject, met groot buitenterrein en veel (expansie)mogelijkheden, aan te kopen.
                                              
Bouwjaar:    ± 1960
Grondoppervlakte:  ca. 5.148 m2
Oppervlakte bedrijfshal VVO: ca. 650 m2
Oppervlakte kantoor VVO: ca.   50 m2
Vrijhoogte/nokhoogte: 470cm / 700cm
Vloerbelasting: 1.500 kg/ m2
Aanvaarding: in overleg

Mogelijkheden volgens het huidige bestemmingsplan:

Uitoefening van een bedrijf, opslag en of stalling van goederen mits voldaan wordt aan de vigerende eisen van het bestemmingsplan. Voor meer inhoudelijke informatie over de toegestane bedrijfsactiviteiten kunt u terecht bij onze makelaar.

Ligging en bereikbaarheid:

De locatie is vanwege de ligging aan de provinciale weg N259 (Rotterdam – Bergen op Zoom) zeer goed te bereiken. Bovendien zal de bereikbaarheid na het gereedkomen van de A4 (Antwerpen – Bergen op Zoom – Rotterdam) zeker toenemen.

Verder van belang zijnde gegevens:

Het object is gebouwd in de jaren zestig en kan op een relatief eenvoudige wijze gerenoveerd worden naar de normen van deze tijd. Kantoor en bedrijfshal zijn zeker van goede constructieve aard.

Het is tevens bespreekbaar om het aangegeven kaveloppervlak in overleg te vergroten.

Kadastrale kenmerken:

Kadastrale gemeente    Steenbergen
Sectie                           Q
Nummer                       3691
Grootte                         5.158 m2

De indeling is als volgt:

Bijzonderheden:

• Recente bodemgeschiktheidsverklaring is aanwezig;
• In het vast te stellen bestemmingsplan is een verruiming van de bouwhoogte voorzien tot en met 10 m¹ met eventueel een vrijstellingsbevoegdheid tot 12 m¹.