WG Makelaars B.V.
Voorstraat 17
4793 ET Fijnaart
Tel: 0168-47 70 77
info@wgmakelaars.nl
Sinte Catharinadal 34, 4797 BT Willemstad
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
In de rustige en zeer gewilde woonwijk Het Kloosterblokje bieden wij deze instapklare tussenwoning aan.
Deze is op loopafstand van de oude stadswallen van het pittoreske vestingstadje gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerd, met aangebouwde carport, vrijstaand tuinhuis, voortuin en achtertuin met achterom.
De woning is gebouwd in 1984 op een perceel van 132 m2.
Indeling :
Entree:
Volledig voorzien van glad gestucte wanden en een laminaatvloer, hier bevindt zich ook de meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Moderne toiletruimte, welke deels betegeld is, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de keuken/woonkamer voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte plafonds wanden.
Keuken:
Halfopen moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser en inbouwspots.
Woonkamer:
Uitgebouwde woonkamer met schuifpui, via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar..
De aangebouwde serre geeft toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui.
Bijkeuken:
De praktisch ingerichte bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger heeft tevens een bergzolder.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.
Slaapkamers:
3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds.
Geheel betegelde moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.
Bergzolder:
Bergzolder (op stahoogte) met opstelling C.V. (combiketel) en voorzien van een dakraam.
Tuin:
De voortuin is geheel betegeld en voorzien van een carport met lichtkoepel.
Ook de achtertuin is geheel betegeld. Er is een volledig geïsoleerd tuinhuis, voorzien van elektra.
Algemeen:
- De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd.
- Prachtige aangebouwde serre met veel lichtinval.
- Tuinhuis met een heerlijke zit geeft veel privacy.
- Bijkeuken met bergzolder.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
DEZE WONING BEZICHTIGEN? NEEM CONTACT OP MET WG MAKELAARS!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.350,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
364 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-06-2030
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Willemstad
Sectie
H
Perceelnummer
129
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom