Omschrijving

Wegens overweldigende belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk hier een bezichtiging in te plannen. Nieuwe aanvragen zullen op de reservelijst worden geplaatst.

Op een schitterende locatie, aan een waterloop en met prachtig vrij uitzicht gelegen 2/1 kapwoning met berging, voormalige garage, oprit en zeer ruime voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1973 en gelegen op een ruim perceel van 300 m².

De woning is gelegen in de kern Helwijk van de gemeente Moerdijk nabij het vestingstadje Willemstad.
Willemstad is gelegen aan het Hollands Diep met een authentiek haventje, een plezierjachthaven en een breed horeca aanbod in de vesting. Willemstad heeft diverse faciliteiten en voorzieningen zoals supermarkt, bakker, 2 lagere scholen, kinderdagopvang en diverse sportverenigingen en een buitenzwembad in het zomerseizoen. Het heeft een schitterend buitengebied met diverse wandel en fietsroutes. Tevens heeft Helwijk een gunstige ligging ten opzichte van de A29, A4 en A17 en plaatsen zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming)
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en plafond met inbouwspots.

Woonkamer
Doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren, tegelvloer, stucwanden en stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning.

Keuken
Keuken in een hoekopstelling aan beide zijden met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping (betonvloer)
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
De overloop is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, stucwanden en laminaatvloer.

Slaapkamers
Ruime voorslaapkamer met grote raampartijen, laminaatvloer en stucwanden.
Grote achterslaapkamer met grote raampartijen, laminaatvloer en stucwanden.
2e achterslaapkamer met stucwanden, raampartij en laminaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping (houten vloer)
Voorzolder met aansluiting voor opstelling C.V. Remeha 2016, dakramen aan beide zijden en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Vanuit de voorzolder is de zolderslaapkamer bereikbaar.

Zolderslaapkamer
Ruime zolderslaapkamer met dakkapel en dakraam, laminaatvloer, stucwanden en vaste bergruimte aan beide kanten.

Tuin
Grote tuin met sierbestrating, grotendeels betegeld aan de achterzijde van de woning en voormalige garage.
De tuin is keurig afgezet met een mooie schutting.
Oprit aan de achterzijde met parkeergelegenheid.
De voortuin is voorzien van een gazon en sierbestrating.

Voormalige Garage
Bijkeuken met betonvloer/laminaatvloer, deur aan de zijkant en schuifpui aan de achterzijde.
Tevens is er elektra, watervoorziening en aansluiting voor de wasapparatuur.

Algemeen:
- Goed onderhouden woning;
- 4 slaapkamers;
- Groot perceel;
- Parkeren op eigen terrein;
- Mooie locatie aan de rand van de woonkern met vrij uitzicht;
- Dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Dak-, vloer- en gevelisolatie;
- CV-ketel Remeha Avanta 2016.

GEINTERESSEERD IN DEZE FANTASTISCHE WONING? BEL MET WG MAKELAARS OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.801,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie D Perceelnummer 1010 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties