Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Breestraat 12 in Westmaas 3273 AC

Breestraat 12

3273 AC Westmaas
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Kijk voor een exclusieve presentatie voor deze woning op www.breestraat12.nl

In het centrum gelegen karakteristieke woonboerderij met achtertuin; met overdekt botenhuis en botenhelling grenzend aan de Binnenmaas en...
Lees meer
Route van naar Breestraat 12, 3273 AC Westmaas

Omschrijving

Kijk voor een exclusieve presentatie voor deze woning op www.breestraat12.nl

In het centrum gelegen karakteristieke woonboerderij met achtertuin; met overdekt botenhuis en botenhelling grenzend aan de Binnenmaas en naastgelegen wagenschuur/ garage, mogelijk om te vormen tot 2e woning.
Een ideaal object voor kleine bedrijfsactiviteiten met nevenactiviteit watersport of voor mantelzorg. Goot perceel van 1.790 m2

BOERDERIJWONING:
Begane grond :
Entree/gang met toegang tot de opkamer, de keuken en de woonkamer;
Keuken met kunststof bekleed aanrechtblad, spoelbak, keramische plaat/oven, vaatwasseraansluiting, opstelling boiler, toegang tot de kelder en de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping;
Grote kelder met stahoogte;
Opkamer/slaapkamer boven de kelder gelegen;
Woonkamer bestaande uit een voor -en achterkamer met een tussendeur, schouw met gaskachel, fraaie glas-in-loodramen en buitendeur;
Achterhal met meterkast en toegang tot de badkamer, bijkeuken en deur naar de schuur;
Badkamer met toilet, douche en wastafel;
Bijkeuken in de schuur gemaakt met wastafel en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kasten, trapopgang naar de 2e verdieping met toegang tot de slaapkamers en de berging;
1e slaapkamer aan voorzijde met wastafel;
2e slaapkamer aan voorzijde met wastafel en doorgang naar een andere (slaap)kamer;
3e slaapkamer met dakramen;
4e slaapkamer met dakraam;
5e slaapkamer in schuurgedeelte gemaakt met 2 dakramen en wastafel;
Badkamer: met toilet, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Zolder

LANDBOUWSCHUUR:
Schuur met grote toegangsdeuren; in de schuur zijn nog de oude houten binten aanwezig en de voormalige koeien- en paardenstallen.
In de schuur zijn 3 grote aparte geïsoleerde ruimten gemaakt (voormalige aardappelkoelcellen).

BOTENHUIS/BOTENHELLING:
Aan de waterzijde een overdekt botenhuis en een verharde botenhelling met ligplaats voor meerdere boten.

WAGENHUIS/GARAGE:
Deze is naast de woning gelegen met 2 maal openslaande deuren, het was een voormalige woning, en er is waarschijnlijk een mogelijkheid om dit weer als woning geschikt te gaan maken.

TUIN:
Grote achtertuin met moestuin, dierenverblijven, glazen opslag/bewaarplaats en grote notenboom.

BESTEMMING:
Het geheel heeft de bestemming bedrijf bestemd voor wonen met lichte bedrijfsactiviteiten milieucategorie 1 t/m 2 kantoor- en/of ambachtelijke activiteiten.

ALGEMEEN:
- Mooie object voor hobbyist/kleinbedrijf met als extra mogelijkheid watersport op de Binnenmaas;
- Het bouwjaar is 1862
- Groot perceel 1.790 m2
- Vloeroppervlakte van het wagenhuis is ca. 117 m2
- De schuur is ca. 15 m x 24 m
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 1790 m² Overige inpandige ruimte 629 m² Inhoud 707 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-12-2027 Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 840 m² (0.35 m bij 0.24 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 128 m² (1330 bij 967) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 1481 Westmaas Oppervlakte 1650 m² Kadaster: C 148 Westmaas Oppervlakte 140 m²
Route van naar Breestraat 12, 3273 AC Westmaas

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.