Terug naar de resultaten
Nieuw
Stadsedijk 143 in Oudemolen 4796 RD

Stadsedijk 143

4796 RD Oudemolen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf-biedprijs van € 550.000,= k.k. met een vraagprijs van € 569.000,= k.k. Waarom een vanaf-biedprijs? Beter vindbaar en transparant naar kandidaat kopers!

Bent u op zoek naar een bijzonder fraaie vrijstaande woning in de omgeving van Willemstad?...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf-biedprijs van € 550.000,= k.k. met een vraagprijs van € 569.000,= k.k. Waarom een vanaf-biedprijs? Beter vindbaar en transparant naar kandidaat kopers!

Bent u op zoek naar een bijzonder fraaie vrijstaande woning in de omgeving van Willemstad? Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? En klinken de woorden ‘compleet gerenoveerd, instapklaar, luxe afgewerkt en verrassend ruim met enorm veel bergruimte’ u als muziek in de oren? Zoek dan niet verder en kom deze woning bezichtigen!

Deze woning (bj. 1903) is in 2007 compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt zodat deze aan de woonwensen van nu voldoet, terwijl er ook nog authentieke elementen terug te vinden zijn. De woning bestond oorspronkelijk uit 2 woonhuizen en aangrenzende schuur en dit is op fraaie wijze met elkaar verbonden tot één woonhuis. Zo zijn alle muren voorzien van strakke stuclaag, rondom dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie. Er zijn 2 dakkapellen geplaatst, er zijn 2 nieuwe badkamers, in totaal 3 toiletten en een luxe woonkeuken. Kortom; kom deze woning bezichtigen en laat u verrassen.

De woning is net buiten het pittoreske vestingstadje Willemstad gelegen. Willemstad staat bekend als toeristische trekpleister door de aanwezigheid van 3 havens aan het Hollands Diep, veel horeca en winkels. Voor voorzieningen als het medisch centrum, sportvelden, scholen en watersport kunt u hier terecht. Centraal gelegen tussen zowel Rotterdam, Breda en Bergen op Zoom/ Roosendaal en de aanwezigheid van de A4 vormt deze woning een prima uitvalsbasis.

Indeling:

Dijkniveau:

Entree via de karakteristieke hal met toilet en toegang tot zowel woonkamer als keuken. Het toilet is in moderne stijl, zwevend, er is een fonteintje en mechanische ventilatie.
De woonkamer is bijzonder fraai, verdeeld in twee niveaus, licht door de vele raampartijen en ruim. Door de l-vorm is er een sfeervolle zithoek aan de achterzijde met authentiek boogvormig stalraam en openslaande deuren richting het balkon. Aan de voorzijde is een ruime eethoek met houtkachel en goed onderhouden massief eiken vloer. Vanuit de woonkamer zijn de werkkamer, balkon, terras en 2e portaal bereikbaar. Het balkon is ruim, beschut en is echt een verlenging van de woonkamer. Tevens is het ruime, vierkante terras vanuit de woonkamer toegankelijk.
Twee oude oorspronkelijk Franse tuindeuren geven toegang tot de werkkamer.
Het portaal biedt plaats aan de garderobe, meterkast, cv-ruimte en vanuit hier is de badkamer toegankelijk. De moderne badkamer is ruim en heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafel van Belgisch hardsteen met 2 waskommen en kranen en een toilet.
De woonkeuken is werkelijk een plaatje en een must voor iedere keukenprins of –prinses. Het Beda keukenblok is in hoekopstelling en voorzien van een aanrechtblad van Belgisch hardsteen, een Smeg 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, Siemens combi-oven, Miele espresso-apparaat, boiler en veel kastruimte. In de keuken ligt een massief houten vloer. Hier vindt u tevens zowel de trapopgang naar de verdieping als de toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is ruim, heeft diverse vaste kasten, een opstelplaats voor zowel wasmachine als –droger en vanuit hier zijn de keuken, de werkkamer en het onderhuis toegankelijk.
De werkkamer is ruim en licht en heeft veel bergruimte achter de schuifwanden.

1e Verdieping:

Royale en centrale overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, de 2e badkamer en een vaste kast met schuifwanden.
De 4 slaapkamers hebben alle een fraai open plafond tot aan de nok en een houten vloer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel met weids uitzicht op het achtergelegen landschap.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafel en Velux dakraam.

Onderhuis:

Deze verdieping bestaat uit een ruime garage, loungekamer en 2 kelders/ bergingen. Het onderhuis is bereikbaar via de trap in de bijkeuken, er is zowel een garagedeur als loopdeur en er is een deur naar de loungeruimte. Deze ruimte is voorzien van meerdere ramen en een deur naar buiten. De garage is voorzien van een met de hand bedienbare roldeur, er is zowel elektra- als een wateraansluiting. De totale afmeting van het onderhuis bedraagt 16 x 10 meter.

Tuin:

De tuin is onder architectuur aangelegd en een heerlijke plek om te vertoeven.
Vanuit de woonkamer stapt u zo op het beschutte terras van waaruit u prachtig uitzicht heeft op zowel de tuin als het achtergelegen landschap. Op het ruimte terras kunt u al snel buiten uit de wind zitten, zodra de zon schijnt. Er zijn diverse terrassen om op ieder gewenst moment van de zon te genieten, er is gras, sierbestrating van IJsselstenen en er zijn vaste plantenborders. Op het zuidwesten gelegen dus volop zon, bovendien is de tuin volledig privacy biedend.
De woning heeft een grote bestrate oprit langs het huis welke plaats biedt aan 2 auto’s en vanuit hier is de tuin middels een afsluitbare loopdeur en een poort met openslaande deuren bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1903
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas
- Renovatie 2004-2007
- Remeha hr-ketel (bj. 2003)
- Meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar
- Dak-, vloer- en muurisolatie

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd door de jaren heen Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 585 m² Overige inpandige ruimte 113 m² Inhoud 1222 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema HR (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (8.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 53 m² (909 bij 590) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie K Perceelnummer 52 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.