Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Heijningsedijk 35 in Heijningen 4794 RB

Oude Heijningsedijk 35

4794 RB Heijningen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen en met de achtertuin op het zuidwesten gelegen opvallend en verrassende 2/1 kapwoning met vrijstaande garage met bergzolder, grote inpandige berging/schuur onder de garage, verhoogd terras en parkeerplaats. De woning is opnieuw gebouwd in...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen en met de achtertuin op het zuidwesten gelegen opvallend en verrassende 2/1 kapwoning met vrijstaande garage met bergzolder, grote inpandige berging/schuur onder de garage, verhoogd terras en parkeerplaats. De woning is opnieuw gebouwd in 1994 en is gelegen op een perceel van 490 m². De afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en op diverse punten fraai gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (10 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom), toegang tot half betegeld toilet met wandcloset, toegang tot de woonkamer, toegang tot de hobbyruimte aan de achterzijde en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een grindvloer, stucwerkwand- en plafondafwerking. Tevens is er een vaste kast met de opstelling van de vloerverwarmingsunit.

Woonkamer
Grote woonkamer met gashaard, grindvloer met vloerverwarming, schuifpui aan de achterzijde naar het dakterras, trapafgang naar het onderhuis, geschuurd plafond en aan de achterzijde een open keuken. Tevens is er aan de achterkant nabij de schuifpui een groot rolluik.

Vlonderterras
Achter de woning is een groot terras gelegen. Het terras is afgezet met een degelijk hekwerk. Vanuit het terras is de achtertuin bereikbaar via een ijzeren trap. Tevens is er een looppad vanuit het terras naar de straatzijde. Het terras is op het zuidwesten gesitueerd en geeft u veel privacy en een fantastisch uitzicht over het achtergelegen polderlandschap.

Keuken
Fraaie keuken in een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en afzuigkap. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer met een mooie houten eetbar. Tevens zijn er diverse onder en bovenkastjes en is de achterwand betegeld. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Altijd gemakkelijke ruimte met betegelde wanden, buitendeur en rolluiken.

Hobbyruimte/kantoor
Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een grindvloer en diverse raampartijen met rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een vloerbedekking, stucwerkwanden, plafonds en geeft toegang tot 2 grote slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Grote voorslaapkamer met hoog plafond, 2 dakramen, vloerbedekking en behangwanden. Brede achterslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en behangwanden. Voorheen zijn de slaapkamers anders ingedeeld geweest naar meerdere slaapkamers.

Badkamer
Luxe badkamer met tegelvloer, betegelde wanden, stucwerkplafond met inbouwspots, groot ligbad, dubbele wastafel met een meubel, wandcloset, inloopdouche en designradiator.

Onderhuis:
Via de trap in de woonkamer is het onderhuis bereikbaar. Deze is verdeeld in een hobbyruimte, gang, wasruimte en een slaapkamer.

Hobbyruimte
Verdiepte hobbyruimte met stucwerkwanden, tegelvloer en balkenplafond.

Slaapkamer
Kamer met een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond met inbouwspots en wastafel met meubel. Aan de achterkant is er een groot raampartij met een rolluik.

Wasruimte
Ruimte met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling c.v. Nefit Topline 2008 en buitendeur.

Tuin
Brede achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met een vrij uitzicht over het polderlandschap, diverse terrassen, dakterras met trap, buitenberging onder de woning en vrijstaande garage met ondergelegen schuur. Tevens is de achtertuin voorzien van een groot gazon, leilinden, looppad naar de straat en diverse beplanting.

Garage
Vrijstaande stenen garage met betonvloer, elektrisch bedienbare garagedeur, vlizotrap naar grote bergzolder, elektra en zijdeur. Aan de linkerzijde van de garage is er een privé parkeerplaats. Onder de garage is er een grote schuur.

Schuur
In het dijklichaam gelegen ruime schuur met betonvloer, elektra, waterkraan en raampartijen. Een heerlijke ruimte voor de klusser of hobbyist.

Algemeen:
- Goed onderhouden verrassende 2/1 kapwoning
- Uitzicht over de landerijen
- Achtertuin op het zuidwesten
- Garage en grote hobbyschuur
- 3 slaapkamer en luxe badkamer
- Sfeervolle woonkamer met mooie keuken
- Fraai schoon metselwerk en gootwerk
- Nabij uitvalswegen en dorpskern van Fijnaart gelegen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 490 m² Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 82 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (12.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie M Perceelnummer 412 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.