Omschrijving

Op prachtige locatie aan groenstrook met waterpartij gelegen gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, berging, voortuin, achtertuin en grote overkapping.

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) en toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Toilet:
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deels betegeld met moderne witte wandtegels en half gestuct.

Woonkamer:
Doorzonwoonkamer met tegellaminaat, strakke stucwanden/plafond met inbouwspots, eet- en zitgedeelte, met halfopen keuken en openslaande deuren naar de tuin.

Overkapping:
Aan de achtergevel is een overkapping aangebouwd waar je heerlijk kan genieten of het nou regent of het zonnetje schijnt.

Keuken:
Halfopen keuken met tegellaminaat, strakke stucwanden/plafond met inbouwspots, modern keukenmeubel met 5-pits gasfornuis (SMEG) met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, vaste trap naar tweede verdieping, toegang tot 2 slaapkamers, inloopkast, apart toilet en badkamer.

Keurige betegelde badkamer met tegelvloer, voorzien van ligbad, doucheruimte, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Separaat toiletruimte, licht betegeld en gestuct met mozaïek tegelvloer en hangend toilet.

Slaapkamers:
Slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer, stucwanden/plafond, inbouwkasten en rolluik.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, stucwanden/plafond en rolluik.

Inloopkast aan voorzijde.

Tweede verdieping:
Voorzolder met kunststof dakkapel, laminaatvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kast met de opstelling cv Intergas 2018.

Zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer met kunststof dakkapel, elektrisch bedienbare rolluiken, bergruimte achter knieschotten, laminaatvloer en inbouwkast.

Tuin:
Nette beplante voortuin;
Onderhoudsvrije achtertuin, bijna geheel voorzien van sierbestrating, kunstgras en geheel omheind, met achteruitgang.

Berging
Berging in de achtertuin van hout en steen, voorzien van elektra en wateraansluiting.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965
- Geheel gemoderniseerd
- Nieuwe elektra
- CV ketel Intergas 2018
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Separaat toilet op eerste verdieping
- Dakkapellen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde

GEINTERESSEERD IN DEZE INSTAPKLARE WONING? BEL MET WG MAKELAARS OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.0 m bij 6.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 3151 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 3158 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties