WG Makelaars B.V.
Voorstraat 17
4793 ET Fijnaart
Tel: 0168-47 70 77
info@wgmakelaars.nl
van Heemstralaan 17, 4793 BH Fijnaart
€ 369.000,- k.k.
Omschrijving
In een groene omgeving gelegen hoekwoning, type semi-bungalow met inpandige garage, bijkeuken, voortuin met oprit en diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1974 en gelegen op een perceel van 304 m².
In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 grote supermarkten, 2 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals A4, A17, A29 en A59 zijn nabij gelegen.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast (8 groepen), vaste kast met CV opstelling (2015), toegang tot toiletruimte, garage en woonkamer.
Woonkamer
Ruime woonkamer met natuurstenen vloer, schoonmetselwerk wanden, open haard partij, uitzicht over het rustige straatbeeld en vaste open trap naar eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken.
Keuken
Open lichte (woon)keuken met een hoek keukenopstelling met diverse apparatuur zoals een vriezer, koelkast, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin.
Slaapkamer
Aan de achterzijde is via de woonkeuken de slaapkamer op de begane grond bereikbaar.
In de slaapkamer is een grote vaste wandkast met zeer veel bergruimte. Vanuit deze slaapkamer is de aangrenzende badkamer bereikbaar.
Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en grote lichtkoepel.
Bijkeuken
Achter de slaapkamer is een smalle maar diepe bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en veel bergruimte.
De bijkeuken is bereikbaar via de garage. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar.
Garage
Inpandige garage met lichtkoepel en tuimeldeur.
Eerste verdieping
Overloop met granolwand, dakraam en toegang tot 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer.
Slaapkamers
2 ruime slaapkamers (aan de voorzijde en aan de achterzijde) met kunststof raamkozijnen, granolwanden en zeil op de vloer. Beide slaapkamers hebben een sfeervolle balkconstructie in de nok in het zicht.
Badkamer
Aan de zijkant gelegen badkamer met dakkapel, douche, wastafel en toilet.
Tuin
Voortuin met ruime oprit, sierbestrating en diverse beplanting.
Diepe achtertuin, met twee terrassen, deels gazon en borders met vaste beplanting.
Vanuit de achtertuin heb je een fantastisch uitzicht op een groenstrook met hoge bomen, je waant je in het bos!
Algemeen:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Diepe achtertuin
- Garage en bijkeuken
- Mogelijkheid beroep aan huis
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.181,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
498 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafels, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
16-02-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (11.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
D
Perceelnummer
1943
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom