WG Makelaars B.V.
Voorstraat 17
4793 ET Fijnaart
Tel: 0168-47 70 77
info@wgmakelaars.nl
Rijwoning (Bouwnummer 20), 4793 GH Fijnaart (Het Schoolplein)
Koopsom € 339.000,- v.o.n.
Omschrijving
De locatie kent een speelse historie vandaar ook een projectontwerp met speelse architectonische elementen, veel raampartijen, gebruik van duurzame en eigentijdse elementen en fraaie details aan de buitengevels, zoals reliëf in de metselwerk en gevelsprongen.
Fraaie rijwoning
De woning is compleet met:
• Een badkamer met sanitaire voorzieningen
• Separate toiletruimte op de begane grond
• Toilet in de badkamer
• Filmklare wanden (voorbereid voor stucen)
• Houten buitenkozijnen met HR++ glas
• Vloerverwarming/-koeling op begane grond en 1e verdieping (optioneel ook op 2e verdieping mogelijk)
• Warmtepomp en wtw-installatie
• De woningen worden gebouwd in 1 blok
• De woning ligt haaks op de appartementen en de Koningin Julianastraat
• Veel woonruimte extra te creëren aan de achterzijde
• De tuin van de woning ligt op het zuiden
• Voldoende parkeervakken bij de woningen
KENMERKEN
Eigentijdse rijwoningen
Duurzaam gebouwd, Energielabel A+++
Met bodemwarmtepomp
Perceeloppervlakte 113 m2
Inhoud 421 m3
3 slaapkamers minimaal, uitbreiding mogelijk naar 5
Diverse meerwerkopties waaronder:
Aanbouw achterzijde van 1,20 of 2,40 mtr
Zolderindeling
Dakkapel voor en/of achter
Vergroten badkamer +/- 50 cm
Verlenging hal met trapkast
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 339.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
421 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend