WG Makelaars B.V.
Voorstraat 17
4793 ET Fijnaart
Tel: 0168-47 70 77
info@wgmakelaars.nl
Jan van Glymesstraat 9, 4793 CG Fijnaart
Vraagprijs € 267.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige woonstraat gelegen prachtige tussenwoning met stenen berging voor- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1965 op een perceel van 156 m² en onlangs gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.
In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, nieuw toilet met half betegelde wanden en wandcloset en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer.
Woonkamer
Doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, laminaatvloer en aan de achterzijde de keuken.
Keuken
Prachtige nieuwe keuken met een rechte keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap (koolstoffilter), oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met een achterdeur.
Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamer en de badkamer.
Slaapkamers
Voorslaapkamer met laminaatvloer, rolluik en inbouwkast. Achterslaapkamer 1 met laminaatvloer, inbouwkast en rolluik. Achterslaapkamer 2 met laminaatvloer en rolluik.
Badkamer
Prachtige nieuwe badkamer met betegelde vloer en betegelde wanden, rolluik, inloopdouche met stortdouche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Open zolderruimte met nieuwe laminaatvloer, Velux dakraam aan achterzijde, opstelling C.V. Remeha Tzerra 2015 en mogelijkheid aansluitingen wasapparatuur.
Berging:
Stenen berging met betonvloer en elektra.
Tuin:
Achtertuin op het noordwesten met terras, bestrating, gazon en poort naar achterom. Voortuin met diverse beplanting en looppad naar de voordeur.
Algemeen:
- Recent gemoderniseerd
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Nieuwe meterkast
- Nieuwe laminaatvloeren
- Woning is geheel voorzien van rolluiken
- 4e slaapkamer mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 267.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.178,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-10-2030
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (9.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
D
Perceelnummer
1409
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom