Terug naar de resultaten
Te koop
Dennenlaan 1 in Fijnaart 4793 BL

Dennenlaan 1

4793 BL Fijnaart
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 254 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie van een mooi opgezette woonwijk, aan de achterkant grenzend aan een waterloop met veel groen gelegen prachtig (dubbel) woonhuis (ca. 1.128 m³) met voortuin, grote oprit, zijtuin en zeer royale achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping, houten bergingen en diverse...
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie van een mooi opgezette woonwijk, aan de achterkant grenzend aan een waterloop met veel groen gelegen prachtig (dubbel) woonhuis (ca. 1.128 m³) met voortuin, grote oprit, zijtuin en zeer royale achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping, houten bergingen en diverse terrassen. De woning is gebouwd in 1978 en gelegen op een perceel van maar liefst 1.188 m². De afgelopen jaren is de woning uitgebreid, gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Onlangs zijn er 18 zonnepanelen geplaatst waardoor de energierekening beduidend lager is geworden. De woning is van oorsprong een vrijstaand woonhuis met grote dubbele garage. De garage is in 2008 verbouwd tot aanleunwoning of mantelzorgwoning met aparte keuken, living, slaapkamer, toilet en badkamer. Zelfs is er een aparte c.v. installatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, groot dakraam, open trapopgang naar de vide en overloop op de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, slaapkamer/badkamer en half betegeld toilet met closet en fonteintje. De hal is tevens voorzien van de meterkast (15 groepen en aardlekschakelaars; de groepenkast inclusief elektrische installatie is in zijn geheel vervangen in 2016).

Woonkamer
Royale living met schouw met haardpartij, tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerkplafond, convectorput, kunststof schuifpui aan de achterzijde naar terrasoverkapping en elektrisch rolluik, hardstenen vensterbanken en aan de achterzijde de half open keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens zijn er aan de voorzijde enkele rolluiken (niet voor het grote raam) geplaatst.

Keuken
Luxe keuken met een moderne keukeninrichting met vaste kastenwand en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, diepvriezer, 5 pits gasfornuis in fraai glazen werkblad, inklapbare afzuigkap, vaatwasser, steamer, combimagnetron/oven, wijnkast en close-in boiler. Mooi detail over de keuken is dat het aanrecht met onderkastjes vrij hangt boven de vloer. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht (raam met rolluik) over de tuin en is er toegang tot de bijkeuken.

Slaapkamer
Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en toegang tot de badkamer. Tevens is er een rolluik voor de raampartij.

Badkamer
Betegelde badkamer met toilet, ligbad, instapdouche, wandradiator en wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Bijkeuken
Fraaie bijkeuken met spachtelputz wandwerking, aanrecht met waterkraan en wastafel, loopdeur (met rolluik) naar de tuin en inpandige toegang tot de tweede woning. De tegelvloer vanuit de living is keurig door gelegd in de bijkeuken. Tevens is er een vaste kast met ruimte voor de opstelling voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping (betonvloer):
Overloop met vide en toegang tot 4 slaapkamers, berging met opstelling c.v. Daalderop bouwjaar 2005, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is voorzien van een laminaatvloer met stucwerkwand- en plafondafwerkring.

Slaapkamers
Riante achterslaapkamer met laminaatvloer, stucwerkwand- en plafondafwerkring, grote inloopkast, airconditioning, rolluik en fraai hoog plafond. Grote voorslaapkamer met laminaatvloer, dakraam en rolluik. 2e voorslaapkamer met laminaatvoer en 3e voorslaapkamer met dakraam, airconditioning, bergruimte achter knieschotten en laminaatvloer.

Badkamer
Aan de achterzijde is een keurige badkamer met tegelvloer en betegelde wanden, wandcloset, instapdouche, wandradiator en wastafel.

Bergzolder (houten vloer):
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is gelegen boven de voorste slaapkamer.

Tweede woning
De voormalige dubbele garage is omgebouwd tot volledig woonverblijf.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en omvormer zonnepanelen, toegang tot de slaapkamer, badkamer, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en living. De hal is voorzien van spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder. Vanuit de hal is inpandig weer de bijkeuken bereikbaar.

Living
Multifunctionele ruimte met tegelvloer met vloerverwarming, fraaie raampartijen, hoog plafond, openslaande tuindeuren en half open keuken.

Keuken
Keuken in dubbele hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Tevens is er een mooi werkblad.

Slaapkamer
Aan de voorzijde is er een grote slaapkamer met een pui met raampartijen en loopdeur, vaste kastenwand en toegang tot de badkamer. Tevens is er een insteekzolder en dakraam. Momenteel is de slaapkamervloer belegd met tapijttegels.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

Bergzolder:
Bergzolder met opstelling c.v. AWB 2008 en afzuigunit ten behoeve van de ventilatie.

Tuin
Grote en keurig aangelegde tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er een tuin met diverse beplanting, gazon en enkele volwassen bomen. Tevens is er een looppad naar de zijpoort. Zijtuin met bestrating, diverse beplanting en aan de rechterzijde vanuit de oprit een grote dubbele poort met oprit naar de achtertuin. Achtertuin op het zuidwesten met gazon, groot terras met aluminium veranda (2018) met inbouwspots en diverse terrassen. Talud met lage beplanting en degelijk hekwerk met poortje naar het vlonder terras aan de waterkant. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de waterpartij en het "parkje". In de achtertuin zijn nog 2 houten bergingen.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning is een grote oprit met bestrating. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's.

Algemeen:
- Nieuwe beschoeiing in 2018;
- Al het houtwerk geschilderd in 2018;
- Drainage rondom de woning;
- Elektra hoofdgebouw en bedrading vernieuwd in 2016;
- De woning is voorzien van 18 zonnepanelen waardoor de energierekening zeer laag is;
- Energielabel A;
- 2 woonkamers en 2 keukens;
- 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond;
- 4 slaapkamers en 1 badkamer op de verdieping;
- Ideaal voor beroep aan huis, zorg aan huis of mantelzorg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 254 m² Perceeloppervlakte 1188 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 1128 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Allesbrander C.V.-Ketel 2 typen AWB/Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 700 m² (25.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie D Perceelnummer 2030 Oppervlakte 1188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.