Terug naar de resultaten
Te koop
Voorstraat 8 in Fijnaart 4793 EV

Voorstraat 8

4793 EV Fijnaart
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf-biedprijs van € 350.000,= k.k. met een vraagprijs van € 399.000,= k.k. Waarom een vanaf-biedprijs? Beter vindbaar en transparant naar kandidaat kopers!

In het centrum van Fijnaart gelegen karakteristiek herenhuis uit de dertiger jaren met...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf-biedprijs van € 350.000,= k.k. met een vraagprijs van € 399.000,= k.k. Waarom een vanaf-biedprijs? Beter vindbaar en transparant naar kandidaat kopers!

In het centrum van Fijnaart gelegen karakteristiek herenhuis uit de dertiger jaren met vele authentieke details, diepe achtertuin en tuinberging. De huidige bestemming is centrumbestemming. Daarmee zijn er veel mogelijkheden zoals beroep aan huis, kantoor, winkel, etc.

Begane grond:

Via een verhoogde entree met portiek-toegang betreedt u de gang met originele terrazzovloer welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, kantoor / hobbyruimte met drie vaste kasten en meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer (kamer en-suite)
De voor- en achterkamer zijn van elkaar te scheiden door schuifdeuren welke voorzien zijn van mooie authentieke glas-in-lood ramen. Bezijden de schuifdeuren zijn in beide kamers vaste kasten aanwezig. De plafonds zijn met houten lijsten afgewerkt. De gehele vloer bestaat uit massief eiken vloerdelen.
In de achterkamer bevinden zich de schouw met houtkachel en een deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is op het zuiden de uitgebouwde originele erker met veel glas gesitueerd.

Woonkeuken
Deze is voorzien van een laminaatvloer, keukenunit in hoekopstelling met kunststof bekleed aanrechtblad, koelkast, 4-pits gaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap en vaste tafel. De keuken geeft toegang tot een ruime koele voorraadkelder.

Bijkeuken
De bijkeuken met werkkast in het tussenportaal biedt toegang tot de gezellige tuin met grote vijver. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich de verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger. Onder het werkblad in de bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig voor de vaatwasser, een extra koelkast en een extra gasfornuis. Verder zijn in deze ruimte nog de CV-ketel (2006), een uitstortgootsteen en de omvormer voor de zonnepanelen (2016) geplaatst.

Veranda
Aan de achterzijde van de woning is een kunststof terras-overkapping geplaatst, zodat u in het voorjaar en het najaar nog lang van de fijne tuin op het zuiden kan genieten.


1e Verdieping:

Via een trapopgang met bordes komt u op de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, de loggia en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
1e Slaapkamer aan de achterzijde met de originele houten vloer, vaste kast, wastafel en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het balkon;
2e Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en grote vaste kast;
3e Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de loggia met uitzicht op de Voorstraat;
4e Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en twee vaste kasten.

Badkamer
Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.


2e Verdieping:

Via een vaste trap is de grote zolder bereikbaar met twee Velux dakramen en twee kleine dakkapellen met glas-in-lood ramen. Op de zolder zijn de zware oude balken nog zichtbaar. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om nog meer kamers te realiseren.


Algemeen:
- Centrumbestemming;
- Karakteristiek ruim herenhuis met veel authentieke details, zoals glas-in-lood, kamer en-suite, terrazzovloer, houten plafonds, royale dakoverstekken en paneeldeuren;
- Alle originele, in de spouwmuur ingebouwde, houten rolluiken zijn nog in gebruik;
- Diepe tuin met grote vijver en veel vaste planten en een houten berging met elektra;
- Het binnenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd en het buitenschilderwerk in 2017;
- Zonnepanelen (2016);
- In het gezellige centrum van Fijnaart gelegen.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 344 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 892 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-03-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (21.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Toelichting samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrumbestemming Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 2938 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.