Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Heemstralaan 40 in Fijnaart 4793 BJ

van Heemstralaan 40

4793 BJ Fijnaart
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kijk voor een exclusieve presentatie voor deze woning op www.vanheemstralaan40.nl

Aan een mooie brede straat met aan de achterzijde een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer of voetgangers in een ruim...
Lees meer
Route van naar van Heemstralaan 40, 4793 BJ Fijnaart

Omschrijving

Kijk voor een exclusieve presentatie voor deze woning op www.vanheemstralaan40.nl

Aan een mooie brede straat met aan de achterzijde een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer of voetgangers in een ruim opgezette woonwijk, nabij wandelpaden, speeltuintjes en park met veel groen gelegen, zeer goed onderhouden maar vooral ruime (6 kamer) 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, voortuin met oprit voor meerdere voertuigen en aan de achterzijde een poort en af te sluiten achtertuin op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren verbeterd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een grote dakopbouw op de tweede verdieping. Ook zijn de muren van de woning inclusief de garage gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Begane grond:
Entree/hal/portaal met grote meterkast (5 groepen) en opstelling van de vloerverwarmingsunit, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot het woongedeelte. De hal is voorzien van een tegelvloer.

Woonkamer
Zeer ruime en van veel lichtinval voorziene L-vormige doorzon-woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en aan de achterzijde een halfopen keuken gescheiden door een eetbar.

Keuken
Halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouw apparatuur zoals o.a. 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via een loopdeur.

1e Verdieping (betonvloer):
Overloop met toegang tot een voorslaapkamer, badkamer en 2 achterslaapkamers. Tevens is er een vaste kast en open trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandwerking.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn vrijwel gelijk qua afwerking. Voornamelijk stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 1 achterslaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten.

Badkamer
Betegelde badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie, wandcloset en designradiator. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een valraam voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping (betonvloer):
Grote voorzolder met grote kast met opstelling c.v. Vaillant 2008 en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder, welke is af te sluiten, is er toegang tot de zolderslaapkamer. Tevens is er een schuifpui naar het voormalige dakterras wat nu een 2e zolderkamer is.

Zolderslaapkamer
Ruime kamer met bergruimte achter knieschotten en door groot raam een prachtig uitzicht.

Garage
Ruime garage met betonvloer, elektra, openslaande garagedeuren en zijdeur. Voor de garage is een ruime oprit.

Tuin
Voortuin met siergrind, oprit met parkeergelegenheid. Achtertuin met sierbestrating, gazon, terras en mogelijk 2e oprit via de achtergelegen autoluwe straat. De achtertuin is afgesloten en gesitueerd op het zuidoosten.

Algemeen:

- Nieuwe binnendeuren
- Nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Veel gebruik van Keralit materialen en Trespa
- Muren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- 4 of 5 slaapkamers mogelijk
- Grote woonkamer
- Keurig aangelegde achtertuin en voortuin
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij uitvalswegen naar Rotterdam en of Breda
- Nabij groen en wandelpaden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (706 bij 288) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: D 1850 Fijnaart Oppervlakte 286 m²
Route van naar van Heemstralaan 40, 4793 BJ Fijnaart

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.