Terug naar de resultaten
Te koop
Stoofdijk 37 A-B in Dinteloord 4671 RA

Stoofdijk 37 A-B

4671 RA Dinteloord
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
0168-47 70 77

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, net buiten de kern van Dinteloord, met vrij uitzicht over landgoed de Westcreecke, op een ruim perceel van maar liefst 12.050 m² gelegen, vrijstaande semibungalow met garages, kantoor, tuinhuis, bedrijfsruimten, schuren, erf, stal, dijkweide, weidegang en grote...
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, net buiten de kern van Dinteloord, met vrij uitzicht over landgoed de Westcreecke, op een ruim perceel van maar liefst 12.050 m² gelegen, vrijstaande semibungalow met garages, kantoor, tuinhuis, bedrijfsruimten, schuren, erf, stal, dijkweide, weidegang en grote waterberging. De semibungalow, (bedrijfswoning) is gebouwd in 1994, voorzien van dubbele beglazing met hoofdzakelijk rolluiken, dakisolatieplaten, vloer- en muurisolatie en vloerverwarming als hoofdverwarming op de gehele begane grond. De bedrijfsruimtes, momenteel in gebruik als aannemersbedrijf, zijn in de loop der jaren uitgebreid met diverse schuren, garages en kantoor. Van oorsprong is aan de voorzijde een woonhuis (nu in gebruik als kantoor) met schuur gebouwd rond 1963. Dinteloord is een kern met veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholing, winkels, horeca en sportverenigingen. Uitvalswegen naar Rotterdam, Bergen op Zoom en Breda zijn in de directe nabijheid. Tevens is Dinteloord voorzien van een prachtig buitengebied en natuurgebied zoals de Dintelse Gorzen en een grote jachthaven aan het Volkerak.

Indeling Semi Bungalow:

Begane grond:
Entree met ruime hal met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer via 2 openslaande deuren, ruime slaapkamer op de begane grond en betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Tevens is er de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Zeer ruime living (ca. 70 m²)(woonkamer en serre) met sfeervolle gashaard, vloerverwarming en veel lichtinval door de mooie raampartijen. De serre aan de achterzijde is voorzien van 2 schuifpuien en een schitterend uitzicht en aansluitend een zonneterras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken.

Keuken
Woonkeuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Tevens is er vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Bijkeuken met opstelling vloerverwarmingsunit, aansluiting voor de wasapparatuur, aanrecht met spoelbak en buitendeur naar het zijterras.

Slaapkamer begane grond
Grote slaapkamer op de begane grond met aansluitend een grote badkamer. De slaapkamer is voorzien van een buitendeur en vloerverwarming.

Badkamer
Betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met jacuzzi functie, douche, wastafel met meubel, thermostaatkraan en toilet.

Eerste verdieping Semi Bungalow:
Grote zolderruimte met dakkapel en toegang tot cv ruimte met opstelling c.v. Nefit 2016. Tevens zijn er diverse dakramen en vaste bergkasten.

Tuin
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse bomen, struiken en mooie vijverpartij. Tevens zijn er diverse looppaden en terrassen. Vanuit de achtertuin is er een prachtig uitzicht over de landerijen en landgoed de Westcreecke.

Garages
Vanuit de oprit naar de woning zijn er diverse garages gelegen en een kantoor. De garages zijn voorzien van een betonvloer en steens metselwerk.

Loods
Te midden van het perceel is er een grote bedrijfsloods met voormalige woning welke momenteel in gebruik is als kantoor. De loods/schuur is in de loop der jaren diverse malen uitgebreid en verdeeld in diverse ruimten. Momenteel is er een aannemersbedrijf welke het verdeeld heeft in magazijnruimten, bergingen, werkplaats en opslag. Tevens is er een separate toilet. Er zijn diverse buitendeuren en grote schuurdeur. Vanuit de werkplaats zijn er verschillende trapopgangen naar de verdieping van de loods. De loods is voorzien van asbest dakplaten.

Kantoor
Het voormalige woonhuis is in gebruik als kantoor maar is nog van alle gemakken voorzien. Vanuit het kantoor is de loods inpandig bereikbaar. Op de begane grond is er een keuken met een in hoekopgestelde keukeninrichting met diverse apparatuur, kantoor (voormalige woonkamer), bijkeuken, hal met voordeur, tussenhal met toilet en kleine badkamer met wastafel en douche, bijkeuken met keukenblok, berging met toegang loods en serre. Tevens is er nog een c.v. ruimte vanuit de keuken bereikbaar. De eerste verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier zijn 3 voormalige slaapkamers, overloop met vaste kasten en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Er zijn rolluiken geplaatst voor de raampartijen.

Stal
Aan de rand van het perceel is een stal/schuurtje wat een toegang heeft tot de weidegang. De stal is van hout.

Weidegang
Grote weidegang aan de zijkant van het totale perceel.

Bestemming:
Krachtens het vigerend bestemmingsplan “Buitengebied Dinteloord en Prinsenland” van de gemeente Steenbergen, vastgesteld d.d. 24 september 2015, zijn de percelen bestemd als:
- “ Bedrijf – 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: aannemersbedrijf”
- “ Agrarische met waarden – Landschapswaarden aangewezen gronden”
(Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl).

Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg, c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt.

Informatieplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld.
Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.

Aansprakelijkheid:
Aan de samenstelling van deze verkoopinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Voor eventuele afwijkingen van de werkelijke situatie wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.
WG Makelaars B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 12005 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (5.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Aangebouwd hout, Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Garagebox, Garage mogelijk, Carport, voor 7 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen met bedrijvigheid Huidige bestemming Bedrijven en Agrarisch Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie G Perceelnummer 2003 Oppervlakte 1815 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie G Perceelnummer 2004 Oppervlakte 8940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie G Perceelnummer 1527 Oppervlakte 1250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.