Maaibeemd 18 in Breda 4824 NG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Achter de voordeur van deze hoekwoning gaat een heerlijke ruime woning schuil, waarvan recentelijk de keuken en badkamer nog zijn gemoderniseerd. De instapklare woning met aangebouwde garage, oprit, voor/achtertuin is gelegen nabij een groenstrook en waterloop.
De woning is gelegen in de...

Lees meer

Omschrijving

Achter de voordeur van deze hoekwoning gaat een heerlijke ruime woning schuil, waarvan recentelijk de keuken en badkamer nog zijn gemoderniseerd. De instapklare woning met aangebouwde garage, oprit, voor/achtertuin is gelegen nabij een groenstrook en waterloop.
De woning is gelegen in de woonwijk Gageldonk van de Haagse Beemden gebouwd begin en medio 80-er jaren. In de nabijheid is een klein buurtwinkelcentrum aanwezig en op ca. 10 minuten ligt het grotere winkelcentrum Heksenwiel met een variëteit aan winkels en diverse supermarkten. De woning ligt nabij het landgoed Burgst met aan de noordzijde van de Haagse Beemden het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Onlangs is de meanderende loop van de oude rivier De Mark in dit gebied opnieuw aangelegd en weer in ere hersteld en loopt parallel aan de rivier. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas in de nabijheid.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot het toilet geheel betegeld met closet en wastafel, garderoberuimte, vaste trapopgang naar overloop op de eerste verdieping, toegang tot keuken en de woonkamer.

Keuken
Keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel/vrieskast, (combi)magnetron, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en voldoende vaste kastruimte.

Woonkamer
Woonkamer tuingericht met parketvloer, stucwerk wanden en plafond afwerking.
Vanuit de woonkamer via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de badkamer, voorslaapkamer en 2 achterslaapkamers.
De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond afwerking.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, design radiator en aansluiting voor wasmachine.

Vliering
Bergzolder bereikbaar via luik vanuit overloop.
Hier is voldoende bergruimte aanwezig en mogelijkheid om een CV-ketel te plaatsen.

Tuin:
Nette achtertuin deels sierbestrating, deels beplating en een eigen achterom.

Algemeen/voorzieningen:

- Woning is voorzien van een bergzolder.
- Keuken, toilet en badkamer recent gemoderniseerd.
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnwerk.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Ruime garage met elektra voorzieningen, elektrische deur en bergzolder.
- Eigen oprit.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.120,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 437 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.7 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 265) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 2643 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom